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選擇裝修公司當心裝修的幾大陷阱

作者:奧軒裝飾    時間:2019-05-22    瀏覽次數:105

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選擇裝修公司 警惕裝修的幾大陷阱下面奧軒裝飾公司為你詳細介紹一下。
陷阱一:混淆材料籠統報價
簽約時將材料籠統報價計算,裝修施工過程中更換其中單項材料。
案例:王先生裝修一套住宅,與裝修公司簽訂協議時注明墻面油漆用“立邦永得麗”這種油漆由每桶520元的“永得麗面漆”和每桶420元的“5101底漆組成”,但該裝修公司簽定協議時不跟房主說明而算在一起報價,而在實際施工過程中卻用單價為120元左右的“時時麗”面漆作底漆。用這種漆做底漆,既不能防堿、又不能防潮,墻面質量上沒保障,房主還得每桶多付300多元的冤枉錢。
陷阱二:條款不明朗,利己解釋
炮制一些不具體或可多種不切實際的解釋條款,忽悠房主上當。
案例:方女士與裝修公司簽定合同協議時,其中第六條第5款是這樣寫的:“合同簽訂后,工程開工前,如甲方要求減少合同規定的項目時,屬部分違約,須向乙方支付減項金額20%的違約金?!筆導首靶拗?,方女士感覺原來設計的主臥衣柜和書房的書架等位置均不理想,要求挪位更換一下,為此,裝修公司表示要收取這項減項費才肯改動。
還有很多裝修公司在設計構思過程中就已經埋下伏筆,比如柜子設計寬一點,或者多做少做等不理想因素。等實際時發現寬了,多了,要求減少,就落入了裝修公司的合同圈套,雖心里諸多不滿也只能心有不甘地付違約金。
陷阱三:少報工程量讓你空歡喜
少報工程量有兩種,一種是少報預算款,并在裝修設計方案時故意少報工程量,讓你覺著找到理想的裝修公司了就痛快簽約了。結算時實打實的算,才發現裝修款又額外多出一筆錢。
案例:消費者李先生投訴說,他委托一家裝修公司裝修一套住宅,裝修公司最初的報價為37886.23元,但工期做到一半,裝修公司又要他在原工程造價上追加約1萬元,否則將停止施工。理由是按合同規定“工程價款按公司預算,按實際工程量結算”,現所做地板、大櫥柜等的實際工程量均超出了原先預算。
二是故意并少算了單項工程量,讓人感覺項目挺多,單價卻便宜了,實在又劃算,立馬簽約。實則按裝修公司所出的預算圖紙,根本不可能完成工程。
陷阱四:偷換材料賺取差價
合同里定的是高價位好材料,實際用的卻是廉價的普通材料,還精心打扮一番,一眼之間看不出來。
案例:賈女士的裝修合同中木芯板是簽的單價約90元一塊的品牌木芯板,在施工中裝修公司卻用每塊50元的杉木或楊木板來代替。為掩人耳目,欺騙戶主在暴露部分則用合同所指定的木芯板,并且故意找貼有標簽的那一部分,就算房主投訴也苦無證據。又將太陽牌電線換成單價相差極大的劣質線。
陷阱五:相同材料質量懸殊
有的裝修公司利用消費者一切以好材料為主裝修心里,在簽協議時,故意埋下以次充好的伏筆。
案例:裝修公司的協議上就有這樣的條款:裝修中如原牌材料買不到時,乙方可臨時更換相同型號的材料。這個“同”是同質量的,還是同類材料的,沒有明確。這樣,裝修公司就可理直氣壯地以廉價質差的材料以次充好賺差錢了。
陷阱六:偷工減料蒙騙房主
房主通常時間較緊一般合同簽了都以裝修公司為主,不可能全程在現場看管,一些裝修公司就乘房主不在場的時候,在不易被發現的地方違反合同條款,偷工減料。
案例:張先生最近到12315投訴。發現裝修公司在打完墻后不找平就直接把櫥柜的底板釘到墻上,而合同條款上明明寫著敲過后的墻壁用泥漿找平后再做櫥柜的。12315的執法人員趕到現場時發現做好的櫥柜外表很光鮮平整,根本看不出它的里面是什么。直到陳先生把櫥柜撬開,坑坑洼洼的墻面才現出原形。
陷阱七:混淆概念多算費用
裝修工程有許多專業術語,一些环球彩票登录就利用房主大多是外行不懂裝修,偷換概念。
案例:裝修公司與消費者許先生簽訂的“家庭居室裝飾裝修工程合同”第十三條第5款內容是:各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計算,工程量少于1米的按1米計算,超過1米按延米據實計算。消費者大都會這樣理解,即不足1米時按1米計算,超過一米就按實際長度算。但情況卻不是這樣,家裝公司的所謂“延米”就是無限延米的計算,是不管長度是多少,尾數不足1米時均按1米算。如,許先生在住宅裝修結算時,家裝公司是這樣與他計算的:主臥大衣柜24.7米以25米計、電視柜4.24米以5米計……僅這個“延米”這種算法裝修款就多了1000多元。
陷阱八:提前付費留活要錢
裝修公司裝修合同普遍都有這樣的條款:付款方式為,工程開始即付30%-70%工程預付款,工程過半付總價的95%,剩下的5%在全部裝修工程完成驗收后一次性付清。
案例:一些消費者認為雙方講定的裝修款,早付晚付都一樣,實則不然。房主往往對那些偷工減料的裝修工程進行到一半或多半時就可發現,如此時與他們理論,則环球彩票登录一撤了之或者留一兩個掉在那延遲工期,其中時間久了可能還要加錢 裝修無所謂因為他們已經賺夠了錢,留下一個半拉子工程吊著你讓你再出無謂錢,而明面上你還欠著他的錢呢。
以上種種內容及經驗屬奧軒裝飾公司總結,供需要裝修的客戶參考借鑒。
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